De QuickScan is een methodiek, ontwikkeld door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), om snel en effectief de toestand van de funderingen van gebouwen te beoordelen aan de hand van gevelmetingen. Deze aanpak is gebaseerd op de richtlijn “Funderingen onder gebouwen” en is speciaal ontworpen om funderingsproblemen vroegtijdig te identificeren en te analyseren.
Onderdelen van de QuickScan
- Archiefgegevens (optioneel)
- Visuele inspectie: Controle op scheuren en andere zichtbare tekenen van funderingsproblemen.
- Lintvoegmetingen: Metingen van vervormingen in gevelelementen.
- Hoogtemetingen: Metingen om de hoogteverschillen en de zakkingssnelheid van het gebouw vast te stellen.
- Pandzakingsnelheid: Evaluatie van de snelheid waarmee het gebouw zakt (optioneel)
De richtlijn voor de QuickScan is opgesteld als Addendum op de onderzoeksrichtlijn voor volledig Funderingsonderzoek. De richtlijn bevindt zich op het moment nog in concept en wordt op het Nationaal Congres Funderingsproblematiek (27 maart 2025) formeel gepresenteerd.
Beoordeling
De uitkomsten van de QuickScan kunnen alleen een risicoinschatting geven. Het risiconiveau biedt daarmee een eenvoudig handelingsperspectief voor het al dan niet uitvoeren van vervolgonderzoek. Dit kan variëren van geen actie, monitoring (herhaling van de QuickScan na bijvoorbeeld 3 of 5 jaar), tot een volledig funderingsonderzoek. De QuickScan kan nadrukkelijk geen uitspraken doen over de kwaliteit van de fundering. Deze beoordeling dient te worden gemaakt door een expert.
Doel en Voordelen van de QuickScan
De FunderScan biedt een gestructureerde en betrouwbare manier om de staat van funderingen te evalueren, wat essentieel is voor het voorkomen van ernstige schade en hoge herstelkosten. Door tijdig problemen te identificeren, kunnen eigenaren en beheerders van gebouwen proactief maatregelen nemen om funderingsproblemen aan te pakken.
Gebruik van de FunderScan-app
Partijen die voldoen aan de randvoorwaarden voor het uitvoeren van QuickScans kunnen gebruik maken van de FunderScan-app van FunderMaps. Dit biedt de volgende mogelijkheden:
Beoordelingsrichtlijn
Om de beoordeling en interpretatie van de QuickScan te ondersteunen en de kwaliteit, betrouwbaarheid, uniformiteit en herleidbaarheid te waarborgen, wordt een beoordelingsrichtlijn gehanteerd. Partijen die zijn opgenomen in de erkenningsregeling voor QuickScans ontvangen deze beoordelingsrichtlijn.
Dit schema beoordeelt de beschikbare meetgegevens om een uniforme risicobeoordeling te bepalen en dient als richtlijn. De expert die de QuickScan uitvoert, kan onderbouwd afwijken van deze leidraad (expert judgement). Dit is onderdeel van de richtlijn. De beoordelingsrichtlijn is geïntegreerd in de app. De metingen vanuit de QuickScan kunnen eenvoudig op locatie in de app worden ingevoerd. Op basis van de beoordelingsrichtlijn worden de afzonderlijke metingen en risicobeoordelingen verwerkt in kaartmateriaal.
Naast het gebruik van FunderMaps voor de FunderScans kunnen aanvullende gegevens uit de FunderMaps-database worden benut, zoals funderingstypes, archiefgegevens, bouwkundige eenheden en pandzakkingssnelheden op basis van satellietdata (indien beschikbaar). Dit vergroot de beschikbaarheid van data. Hoewel niet al deze gegevens onderdeel zijn van de QuickScan richtlijn, zijn ze relatief eenvoudig te integreren en daarom nuttig om te gebruiken.
